Si hay algo que hemos aprendido en Manitas a Domicilio Madrid, es que el mantenimiento preventivo es la clave para evitar sustos, gastos innecesarios y esas reparaciones de última hora que siempre llegan en el peor momento.
A menudo, nuestros clientes nos llaman cuando ya hay un problema: una fuga en la tubería, el aire acondicionado que no arranca o un tejado que gotea. Pero con un checklist de mantenimiento anual, puedes adelantarte a esos imprevistos y disfrutar de un hogar seguro, funcional y cómodo todo el año.
Aquí tienes la lista definitiva, creada a partir de nuestra experiencia en el mantenimiento de viviendas en Madrid, para que tu casa esté siempre a punto.
Cómo funciona nuestro servicio de mantenimiento en Manitas a Domicilio Madrid
En nuestros años de trabajo hemos visto de todo: calderas olvidadas durante años, canaletas repletas de hojas, enchufes con chispazos peligrosos… Por eso desarrollamos un plan de mantenimiento integral que cubre cada rincón del hogar.
Desde la azotea hasta el sótano, revisamos, ajustamos y reparamos lo necesario para que no tengas que preocuparte de nada. Además, te dejamos un checklist personalizado para que sepas exactamente qué se ha hecho y qué debes vigilar en los próximos meses.
Categoría 1 – Exterior de la vivienda
Inspección de tejados, canaletas y bajantes
- Revisa tejas sueltas o dañadas.
- Limpia canaletas para evitar atascos y desbordes durante las lluvias.
- Comprueba bajantes y desagües para detectar obstrucciones.
En Madrid, tras el otoño, solemos encontrar canaletas bloqueadas con hojas que acaban provocando goteras en invierno.
Revisión de fachadas, pintura y drenajes
- Busca grietas en fachadas que puedan filtrar humedad.
- Retoca pintura exterior para proteger contra el clima.
- Comprueba que los drenajes alejen el agua de los cimientos.
Jardín, setos y pérgolas
- Poda setos y árboles para evitar que dañen estructuras.
- Revisa pérgolas o cercas de madera en busca de termitas o desgaste.
Categoría 2 – Sistema HVAC y climatización
Limpieza y cambio de filtros
- Cambia o limpia filtros de aire acondicionado y caldera cada 3-6 meses.
Revisión profesional de caldera y aire acondicionado
En Manitas a Domicilio Madrid siempre recomendamos una revisión completa antes del verano y del invierno. Hemos visto demasiadas calderas que fallan justo cuando más se necesitan.
Categoría 3 – Fontanería y drenajes
Detección y reparación de fugas
- Comprueba grifos, cisternas y bajo fregaderos.
- Busca manchas de humedad en techos y paredes.
Desagües y tuberías exteriores pre-inviernos
- Aísla tuberías exteriores para prevenir congelaciones.
- Limpia arquetas y sifones.
Categoría 4 – Electricidad y seguridad
Comprobación de enchufes, panel eléctrico y GFCI
- Asegúrate de que no hay enchufes flojos ni cables pelados.
- Revisa que los diferenciales funcionen correctamente.
Detectores de humo, CO y extintores
- Cambia las pilas de detectores al menos una vez al año.
- Verifica la presión y caducidad de los extintores.
En uno de nuestros trabajos recientes descubrimos que un cliente llevaba 5 años con un detector sin pila… mejor no esperar a una emergencia.
Categoría 5 – Interior y electrodomésticos
Limpieza de electrodomésticos y chimenea
- Desengrasa filtros de campanas extractoras.
- Limpia la parte trasera del frigorífico para mejorar eficiencia.
- Revisa chimeneas y conductos de ventilación.
Inspección de ventanas, bisagras y sellados
- Lubrica bisagras y cerraduras.
- Repara sellados de ventanas para evitar pérdidas de calor.
Categoría 6 – Salud del hogar
Prevención de moho y plagas
- Ventila habitaciones regularmente.
- Usa deshumidificadores en zonas propensas a humedad.
- Revisa zócalos y esquinas para detectar signos de plagas.
En viviendas de planta baja, solemos instalar burletes y selladores para mantener a raya a insectos y roedores.
Cómo distribuir tu mantenimiento a lo largo del año
✅ Primavera: tejados, canaletas, HVAC, jardín.
✅ Verano: fontanería, ventilación, limpieza profunda.
✅ Otoño: calefacción, sellado de ventanas, desagües.
✅ Invierno: electricidad, seguridad, control de humedad.
La experiencia de Manitas a Domicilio Madrid: un plus de tranquilidad
Muchos de nuestros clientes nos confiesan que no tenían ni idea de la mitad de estas tareas hasta que empezamos a llevarles el mantenimiento anual. Nuestra experiencia nos permite detectar problemas invisibles a simple vista y solucionarlos antes de que cuesten una fortuna.
